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        中國燈飾之都

        文章出處:admin 人氣:發表時間:2023-04-21 15:09

          我單位將以現場競價方式對古鎮轄區范圍內36個公交候車亭廣告位置進行公開招租,現將有關事項公告如下:

          一、標的物概況

        租賃物業名稱

         

        候車亭數量

         

        租賃

        期限

         

        經營范圍

         

        租金起拍價(元/月)

         

        投標保證金

        (元)

         

        競價幅度

        (元/月)

         

        古鎮轄區范圍內36個公交候車亭廣告位置

         

        36個

        (7米長15個、14米長21個)

         

        5年

         

        合法廣告運營(每個亭公益廣告面積占比不少于40%)

         

        7560

         

        30000

         

        100

         

          標的物分布在我鎮轄區范圍內的各主要道路,詳見清單。

          二、競投人資格

          競投人營業執照經營范圍包含廣告發布的個體工商戶、境內注冊的企業法人或其他組織(不接受個人競投)。

          三、競價方式、成交標準

          本次公開招租按增價投標方式進行競價,成交價按價高者得的原則確定競得人。競投成交后,需現場簽訂《成交確認書》,未能簽訂的作違反招標法處理,沒收競投保證金。

          四、現場競價地點及時間

          競價地點設在中山市古鎮鎮東興東路1號政府大院401室,競價時間為2023年4月28日(星期五)上午10時整。符合競價資格的競買人必須于2023年4月28日上午9時45分前攜帶競投保證金收據、競買人本人身份證原件(法人本人參加)和競買人企業公章辦理入場登記手續及領取競投號牌入場競投,逾期視為自動放棄現場競價資格。如非法人本人參與競買的,受托人還需攜帶法人授權書(簽名及公司企業蓋公章)、受托人本人的身份證原件入場競投。

          五、競投保證金額及收取賬號

          競投人應預交競投保證金,標的物競投保證金為人民幣30000元。競投保證金在競投成交后轉為《租賃合同》的租賃保證金(租賃保證金按三個月租金標準繳納,不足部分在合同簽訂前補繳),競投不成交的,競投保證金在競投會完結后15個工作日內不計利息原路返還,如遇節假日則順延退回競投保證金的時間。競投保證金必須于2023年4月26日(星期三)下午5時前到達下列指定賬戶(以到賬為準,并且必須由競買人賬戶匯入,不能委托)。競投人必須于2023年4月27日下午5時(工作日)前攜帶匯款回單(或支付依據)及本人身份證原件(單位競投的提供營業執照副本復印件,加蓋公章)到古鎮鎮政府403室辦妥競投登記報名手續。

          收款單位:中山市古鎮建設開發總公司

          開戶銀行:工商銀行中山古鎮支行

          人民幣賬號:2011022009024510904

          競投人轉賬競投保證金時備注“公交候車亭廣告位招租競投保證金

          六、注意事項

          1、競得人不能改變標的物的主體結構;

          2、競得人負責出資對36座候車亭進行日常維修維護,保證侯車亭設備完整、安全、美觀,如發現故障及損壞的須一周內修復;

          3、競得人必須具備廣告發布及經營資格,負責候車亭的廣告運營發布管理事宜,廣告內容必須合法并經有關管理部門審核;

          4、每個候車亭競得人必須無償提供不少于40%的面積用作公益廣告使用,同時需配合相關部門開展公益廣告安裝維護;

          5、競得人必須保證候車亭的正常運行及夜間照明,每天照明時間不少于10個小時;

          6、競得人自行承擔經營期間所產生的債權債務,并承擔發布廣告所產生的相應法律責任;

          7、因公交線路調整或其它因素需對候車亭進行改造或遷移的,由競得人出資負責完成;

          8、競得人不得將候車亭的廣告發布經營權轉讓給第三方使用。

          七、租金支付方式

          首次租金按季度繳交,后每月5日前繳交租金,按照先交租金后使用的方式執行,首次租金須于競投成交后3日內付清。競得人不能按上述付款期限向出租方付清每月租金的,每逾期一天,競得人向出租方支付應交租金的每日千分之一的違約金;逾期三十天,出租方有權解除合同,并沒收合同的租賃保證金。

          八、用電管理

          候車亭用電由出租方與候車亭的供電部門協調解決,競得人在候車亭內只能使用低功率光源(每個光源功率不超過20瓦),租期內用電安全問題由競得人負全部責任。

          九、稅費負擔

          租賃期間,使用租賃物及經營所發生的稅費按國家法律法規各自承擔。

          十、標的物交付

          出租方在收到競得人繳交第一期租金后5個工作日內簽訂《租賃合同》并將標的物按現狀現貌交付給競得人使用,交付后,標的物的日常維修維護(含翻新、漏水、燈箱、電器設備等)、管理工作和安全責任由競得人承擔。

          十一、標的物轉租或轉讓

          1、租賃期間,競得人不能將標的物轉租或轉讓給第三方經營使用,否則,視競得人違約,出租方有權單方面終止《租賃合同》,收回標的物,并沒收競得人已交的租賃保證金。

          2、租賃期間,競得人不得將標的物轉借給第三方使用,不得將標的物抵押給第三方,否則,視競得人違約,出租方有權解除合同,沒收競得人轉租所得,并沒收合同的租賃保證金。

          十二、標的物租賃期滿處置

          租賃期滿,出租方收回標的物,重新面向社會進行公開招租。承租人不享受優先續租權。

          十三、標的物返還

          租賃期滿或競得人違約導致出租方解除《租賃合同》的,競得人需在10日內完成標的物范圍內廣告內容的清理工作,一切費用及責任由競得人承擔。標的物范圍內按照原建筑物不動產及日后經營中增建的建筑物及設施的所有權全部歸出租方所有。若競得人未能如期完成清離工作,出租方有權每日向競得人計收占用費人民幣1000元,并有權沒收租賃保證金。競得人逾期5日未將標的物上自有或添加的可動產搬遷清離,則視為競得人或其所有權人自愿放棄該可動產,出租方有權以任何方式處理而無需承擔任何責任。若出租方請第三方清理標的物上的廣告內容或其他財產,該費用及全部責任由競得人自行承擔。出租方有權直接在租賃保證金中抵扣相關費用。

          十四、提前收回標的物或清拆

          出租方如因相關政策對候車亭管理運營權屬進行調整,或國家政策、地方政府政策、鎮城建規劃等因素而導致在租賃期內收回標的物使用權或拆遷標的物地上不動產的,出租方須提前三個月通知競得人,免收一個月租金并無息退還租賃保證金,此外出租方不再作其他任何補償,由此引起的第三方任何責任全由競得人承擔。競得人已付的租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          十五、標的物管理規定

          1、候車亭內所發布的廣告內容必須合法并經有關管理部門審核,對候車亭廣告運營發布管理事宜的合法性負全部責任;

          2、競得人必須做好各候車亭的日常管理,做到維護及時,保證候車亭設備完整、安全、美觀;

          3、候車亭內不得出現亂張貼現象,且保證候車亭內的衛生保潔;

          4、競得人必須嚴格按照本《招租公告》約定的用途及經營范圍使用標的物,如競得人擅自改變標的物的用途,或在經營中出現違規行為,則視為違反本《招租公告》所約定事項,出租方有權單方面終止《租賃合同》,并沒收競得人已交的租賃保證金,如對社會造成惡性、負面的影響,一切后果和責任由競得人全部承擔。

          5、競得人違反上述任意一條款的,視為競得人違約,出租方有權單方面終止標的物的《租賃合同》,并沒收競得人已交的租賃保證金。除此之外,出租方還將取消競得人參加今后標的物再次公開招租的競投資格。

          十六、招標會場紀律

          1、競投人員可帶1位隨行人員進入競投會場參加競投活動,如隨行人員違反競投會場紀律,除隨行人員承擔相應責任外,競投人員也需承擔連帶責任。

          2、競投會進行期間,會場所有人員需將通訊工具關機或調為靜音,競投人員及隨行人員不能隨意走動,以免影響競投會的進程。

          3、競投會進行期間,如發現有串標、買標等違反競投會場紀律的行為,主持人有權現場暫?;蛉∠敬胃偼稌?,如因此造成后果,一切責任由違反競投會場紀律的單位或個人承擔。

          4、競投成功者需在競投成交后,馬上將競投號牌交給現場工作人員,并現場簽訂《成交確認書》。

          5、競投人員違反上述任意一條款,則視違反競投會場紀律,出租方有權沒收競投人員已交的競投保證金,如競投人員行為造成影響競投會正常進程,或造成標的物流拍,造成后果,出租方將追究競投人員的一切法律責任。

          十七、其他

          1、競投人競得租賃使用權后應及時與出租方辦理相關手續;

          2、本次競投不接受電話、郵寄及口頭競投;涉及本次競投的相關事項以本招租公告文件記載為準;如有變更,屆時以變更公告或相關公示文件為準;

          3、未盡事宜,以簽訂合同內容為準。本公告最終解釋權屬中山市古鎮建設開發總公司。

          4、現場勘察:意向承租人自行前往實地踏勘,如有問題聯系出租方咨詢。

          5、聯系方式,聯系地址:中山市古鎮鎮東興東路1號政府大院403室,咨詢電話:0760-22350891 (陳先生,袁先生)。

          中山市古鎮建設開發總公司

        2023年4月17日      


        附件下載: 附件-候車亭現狀.docx

        此文關鍵字:中山市人民政府,孫中山故鄉

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